Pinhome, platform digital properti, telah merilis data terbaru tentang pergerakan harga rumah melalui Pinhome Home Value Index (PHVI) dan Pinhome Home Rental Index (PHRI).
PHVI dan PHRI merupakan indikator nilai informasi per kuartal terkait harga jual dan harga sewa properti residensial. Menurut CEO & Founder Pinhome, Dayu Dara Permata, terdapat banyak temuan menarik di kuartal 2 terakhir. Peluang kepemilikan rumah, terutama rumah pertama, sedang terbuka.
Data PHVI menunjukkan adanya penurunan tren harga jual di beberapa area di Jakarta, Depok, dan Tangerang untuk kategori tertentu. Hal ini menandakan kesempatan yang baik untuk memiliki rumah sebagai investasi jangka panjang.
Temuan tren harga jual rumah berdasarkan PHVI kuartal 2 2024 antara lain adalah penurunan harga rumah tipe kecil di Jakarta Utara, kenaikan harga rumah di Jakarta Pusat dan Jakarta Selatan, serta stabilitas harga rumah di Jakarta Timur dan Jakarta Barat.
Sementara itu, temuan tren harga sewa rumah berdasarkan PHRI kuartal 2 2024 menunjukkan penurunan harga sewa rumah kecil di Jakarta Utara, stabilnya harga sewa di Jakarta Selatan dan Timur, serta kenaikan harga sewa di Depok, Bogor, dan Bekasi.
Selain temuan di Jakarta dan sekitarnya, Pinhome juga mencatat adanya tren harga jual rumah yang menjanjikan di kota besar lain seperti Bandung Barat dan Bali. Di Kabupaten Bandung Barat, terjadi kenaikan harga jual rumah dengan ukuran 55 atau lebih besar, sedangkan di Bali, terjadi kenaikan harga jual rumah di Denpasar dan Kabupaten Badung.
Pinhome Home Value Index dan Pinhome Home Rental Index menjadi alat yang berguna dalam membuat keputusan terkait properti. Hal ini memudahkan dan memperbaiki proses pengambilan keputusan terkait investasi properti.
